Inocoop Campo Limpo

O INOCOOP Campo Limpo presta assessoria às Cooperativas Habitacionais nas áreas técnica, jurídica, social, administrativa e mercadológica, desde a fase da escolha de terrenos, desenvolvimento de projetos, aprovações, obtenção de financiamentos, até a efetiva construção e entrega das moradias, atuando tanto em empreendimentos próprios como também através de recursos repassados pela Caixa Econômica Federal e outros agentes financeiros.

Inocoop Campo Limpo

A atuação desde a concepção inicial de cada empreendimento somada à experiência acumulada e sem a adição do lucro da incorporadora, resulta na entrega de moradias normalmente abaixo dos preços de mercado garantindo aos adquirentes a realização de um negócio seguro com valorização constante.

Inocoop Campo Limpo História

Um dos grandes marcos na história da política habitacional brasileira foi a criação do Sistema Financeiro da Habitação – SFH e do Banco Nacional da Habitação-BNH, através da Lei 4.380/64.

O BNH tinha como objetivo combater o já significativo déficit habitacional do País e incentivar o desenvolvimento urbano com a construção de moradias econômicas e dignas para as classes trabalhadoras de baixa e média rendas.

Dentre os programas implementados pelo BNH, destacou-se o Programa de Cooperativas Habitacionais, desenvolvido pelo Eng. João Machado Fortes, então diretor do banco.

As Cooperativas Habitacionais, em sua grande maioria, eram formadas por trabalhadores sindicalizados que necessitavam da devida assessoria profissional, a baixo custo, nas áreas técnica, social, jurídica, administrativa e financeira para levar adiante seus planos de produção e aquisição de moradias.

Para realizar esta prestação de serviços de forma competente e confiável, foi fundado o INOCOOP-SP – Instituto de Orientação às Cooperativas Habitacionais de São Paulo em 20 de dezembro de 1966 por um grupo de empresários de elevado espírito de Responsabilidade Social, ligados à ADCE-SP – Associação de Dirigentes Cristãos de Empresas de São Paulo. teste

Após a extinção do BNH em 1986 e as modificações ocorridas nos financiamentos do SFH, notadamente com a Constituição de 1988 e a implantação do SFI – Sistema de Financiamento Imobiliário e suas regulamentações que trouxeram maior segurança aos empreendedores e adquirentes, o INOCOOP-SP prosseguiu sua ininterrupta atuação de forma responsável e diversificada, tendo já ultrapassado a marca de 100 mil moradias entregues distribuídas em mais de 80 municípios paulistas.

Inocoop Campo Limpo Responsabilidade Social

Além da característica notadamente social do trabalho que realiza, o INOCOOP-SP tem significativa postura de responsabilidade social e socioambiental. Para o INOCOOP-SP, mais importante do que construir uma habitação é construir um Lar, buscando sempre o maior bem estar para o maior número de pessoas ou seja: O BEM COMUM. O Instituto tem uma preocupação histórica com o meio ambiente, tendo implantado em diversos de seus empreendimentos áreas verdes, de recreação e de preservação maiores do que as exigidas por lei.





Outro ponto relevante considerado pelo Instituto é a seleção das áreas para a construção das residências. Nesses casos, são analisados o impacto ambiental, a insolação, as condições topográficas, possibilidades de erosão e necessidade de supressão vegetal, bem como as soluções de tratamento e destino final de efluentes, o que resulta em habitações com melhor qualidade de vida. Os novos projetos do INOCOOP-SP já contam com pavimentação intertravada para permitir a permeabilidade do solo, medições individuais de consumo, previsão para aquecimento solar e descargas de consumo controlado. O INOCOOP-SP colabora regularmente com entidades assistenciais e co-patrocina iniciativas de caráter educativo ou de cunho social relevante. O INOCOOP-SP faz também parcerias com o poder público, visando a implementação de melhoramentos urbanos.

Inocoop Campo Limpo Estrutura

O Inocoop conta com a seguinte estrutura:

  • Departamento Técnico: Responsável pela análise técnica de terrenos, coordenação e aprovação dos projetos habitacionais, fiscalização das obras, e o atendimento pós-ocupação. Participa de assembleias com os adquirentes para prestar os esclarecimentos pertinentes à área técnica.
  • Departamento Jurídico: Responsável pela análise documental dos terrenos, elaboração dos contratos de empreitada, de assessoria, de ato cooperativo, entre outros. Elabora memoriais de incorporação e coordena o registro das incorporações nos respectivos cartórios. Participa de assembleias com os adquirentes para prestar os esclarecimentos pertinentes à área jurídica.
  • Departamento Financeiro: Atua em todos os assuntos relativos à parte financeira dos adquirentes das moradias; controla os pagamentos de cada associado, emissão de boletos, controle de saldo devedor, etc.
  • Departamento Habitacional: Responsável pela constituição, registro, acompanhamento e liquidação de cooperativas Habitacionais, além da convocação e registros de assembleias gerais.
  • Departamento Comercial/Marketing: Organiza a comercialização das unidades e é responsável pelo relacionamento com os adquirentes desde a adesão até a ocupação das unidades visando assegurar a plena satisfação de cada um.
  • Departamento Contábil: Responsável pelos registros contábeis, fiscais e documentais dos empreendimentos, das cooperativas e do INOCOOP-SP, incluindo a elaboração de balancetes, balanços anuais, apuração de resultados. Participa das assembleias gerais das cooperativas prestando esclarecimentos referentes à prestação de contas.
  • Departamento Administrativo: Responsável pela documentação do INOCOOP-SP, manutenção da sede, recepção, telefonia e secretaria

Horário de Funcionamento Inocoop no Campo Limpo

  • Segunda a Sexta das 08h às 18h

Endereço e Telefone Inocoop no Campo Limpo

  • Rua Santanésia, 528 – Vila Pirajussara – São Paulo – SP
  • Telefone: (11) 3736-2000

Outras informações e site

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